이진우의 손에 잡히는 경제 - 2월2일 리뷰

1. 코로나 거리두기로 취업자 임금 7.4% 줄어...

- 내용:

평균 7%감소,

한국은행이 지난 1일 발표한, '코로나로 소득 및 임금분배에 미치는 영향'보고서에 따르면
2018년 기준 100으로 하면 -> 사회적 거리두기 이후 92.6으로 줄어듦

일자리 성향,나이,학력에 따라 차이가 다르게 나타남

일예로, 재택근무 가능한 일은 지장 없음

반면에, 대면서비스업 등은 일자리 없어지거나 임금 낮아짐

서비스 판매 종사자 임금 손실율이 큼

따라서 현재 정부의 정책이 보편지원 or 선별지원을 놓고 볼 때,
선별지원이 필요하다는 이야기로 보고서가 마무리 지음

 

 

2. 게임스톱과 다른데.. '공매도 테마'이유로 셀트리온 이상 급등

 

- 내용:

공매도 금지기한을 한달여 앞두고, 동학개미들이 '한국판 월스트리트 베츠'운동을 벌이기 시작
일명, 여의도판 공매도의 서막

따라서, 셀트리온과 hlb 2가지가 오름
이유는 공매도 잔량이 가장 많기 때문 =코스피 코스닥 공매도 대차잔액이 가장 큼

한국주식투자자협회가 나섬

하지만, 미국과 우리나라는 다름
1) 우리나라는 상한가 제한 있음 : 30%규제
2) 우리나라는 상한기한이 없음 : 따라서 공매도 연장하려면 이자만 내면 됨

따라서 성공할 가능성 낮음

 

3. 직장인, 은행에서 5000만원 넘는 마이너스 통장 개설 어려워진다

 

- 내용:

직장인, 공무원의 경우 신한은행에서 원래는 한도가 1억이었는데  신규 개설되는 계좌는 앞으로 한도 5,000만원으로 깎임

금융당국 압박 지도에 의해 가계대출 5%안팎으로 조절하기 위해 이같은 조치는 계속될 예정

 

4. 해외 주가지수 ETF 가격 어떻게 움직이나?

 

- 내용:

미국주가지수 ETF는 미국주가지수와는 다르게 맘대로 움직임

미국주식시장이 어떻게 마감되었는지 보고 매일 한번씩 고치기함
그러나 미국장이 닫았을 때도 미국 주가지수와 별개로 움직임, 하지만 길게 보면 장기적으로는 같이 움직임

 

5. 실수요자 몰리는 경매시장, 기회와 주의점

- 내용: 

법원 경매가 재개됨

코로나 때문에 한동한 휴정되었다가 2주전에 재개
따라서 현재 매물이 조금 쌓여있는 중

일예로, 서울 아파트 입찰이 10:1의 경쟁률을 나타냈음
성북동 석간동 아파트에 32명이 입찰에 참여
4억7천 감정가-> 8억까지 올라서 낙찰 받음

낙찰가율 = 감정가대비 낙찰가비율
서울 아파트 2020.1-2021.1까지 13개월 중에 평균 감정가보다 낙찰가가 비싸게 받음

매수보다 매도 우위시장
최근 집값이 계속 올라서 선점을 해야겠다는 분위기로 비싸더라도 낙찰 받으려고 함

한편, 상가 경매는 아직까지 상가가 큰폭으로 상승하지는 않아서 경쟁률이 높지는 않음

'차임 연체 특례법'이 있어서 상가주인이 함부로 내놓거나 은행이 내몰기는 어려운 상황이기 때문에
매물도 나오지 않음

경매로 낙찰 시 대출율은 부동산 규제와 동일하게 적용함, 혜택 없음
경락잔금대출 =경매자금대출
1금융보다 농협,수협,저축은행이 더 대출이 잘 됨

- 경매 주의사항:

 

현재 물건을 빨리 사겠다고 조급한 마음으로 들어가면 안됨

 

@매일경제